Tag: wady ukryte

blog

Jak wykonać odbiór techniczny mieszkania od dewelopera z wykończeniem pod klucz? Artykuł ukazał się w Atlasie Inwestycji Mieszkaniowych wydanie Wiosna 2019. Sprawdzenie techniczne gotowego mieszkania jest bardzo podobne do kontroli mieszkania w stanie deweloperskim, niemniej jednak różni się niektórymi punktami oraz zmianą sposobu oceny na bardziej estetyczny.  Tutaj również wszelkie spisane  w protokole zdawczo- odbiorczym usterki i wady zostają naprawione

Read more

  Artykuł ukazał się w Atlasie Inwestycji Mieszkaniowych wydanie Jesień 2018 . Protokół zdawczo – odbiorczy mieszkania niemalże kończy procedurę sprzedaży od strony technicznej, ważne jest więc, aby zapisać w nim wszystkie usterki oraz wady ukryte , za których usunięcie odpowiada deweloper oraz wykonawca , w celu uniknięcia dodatkowych kosztów w podczas wykańczania oraz późniejszego użytkowania lokalu. Gwarancja i rękojmia

Read more

Kolejna dawka wiedzy na temat wad ukrytych nieruchomości związanych ze stanem technicznym obiektu. Poniższy przykład spotykamy zarówno na stanach deweloperskich, jak i wieloletnich obiektach ( domach lub biurach) z rynku wtórnego: Przedmuch gniazdek lub włączników elektrycznych. Wada ta często spotykana jest w części ścian wykonanych z bloczków lub pustaków ceramicznych, w których prowadzone są peszle z okablowaniem ( plastikowe rurki).

Read more

Kolejna dawka wiedzy na temat wad ukrytych nieruchomości związanych ze stanem technicznym obiektu. 1. Wilgoć wynikająca z tarasu lub balkonu do środka mieszkania. Dotyczy zarówno stanów deweloperskich, jak i domów z drugiej ręki (rynek wtórny). Jest to usterka, której przyczyną jest często brak właściwej hydroizolacji balkonu lub tarasu (nieszczelności wynikające z nieprecyzyjnego wykonanania lub całkowity brak powłoki chroniącej przed migracją

Read more

Okna mogą być plastikowe, drewniane lub aluminiowe, mieć różne wielkości i  kształty. Różnią się od siebie wyglądem, ale też parametrami technicznymi, które warunkują komfort, wygodę użytkowania, skuteczność oraz bezpieczeństwo. Niestety prospekty informacyjne deweloperów bardzo rzadko szczegółowo określają dokładne dane na temat okien i  najczęściej widzimy tam zapis „okna PCV”. Ocena wizualna wyżej wspomnianych parametrów nie zawsze jest łatwa. Pomijam tutaj

Read more

5 najczęstszych błędów przy zakupie mieszkania

Sprawdź na co się nie naciąć!

Zapisz się na newsletter i odbierz poradnik!